녹양역 더씨엘59명확히 살펴보자

​보안 측면에서는 CCTV와 주차관제 차량 번호 및 위치 인식 시스템, 그리고 원패스 시스템이 구축돼 안전과 편의를 동시에 보장하는 주거 환경을 제공합니다. 2대 수준인 총 3,408대의 주차공간은 크게 부족하지 않은 무난한 수준입니다. 이 가운데 먼저 소형인 65는 3베이 판상형으로 면적은 작지만 가사 효율을 높이기 위한 ㄷ자형 주방 설계와 함께 침실 3을 사선으로 배치하여 공간의 묘미가 느껴지며, 75, 84㎡ A와 B 타입은 각각 판상형과 탑상형으로 이루어져 취향에 따라 선택이 용이합니다.

공급가

대단지 아파트가 밀집해 있으니 안정적인 분위기가 조성되겠고 교육도서관과도 가까워서 폭넓은 학습 자원을 활용할 수 있습니다. ​대지위치는 경기도 의정부시 내 가능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발구역 B1블록에 자리합니다. 이것으로 바로 승패가 갈린다고 해도 과언이 아닙니다.

각 타입별 특장점을 살펴보면 총 410세대 공급되는 75㎡ A 타입은 드레스룸이 구성되어 있어 의류, 악서세리 보관이 용이하며, 84A 타입은 주방 펜트리 공간으로 인하여 수납 활용성이 뛰어납니다. ​2023년 11월 공급 계획인 경쟁 상품 비교 시 시공사 경쟁력은 유사하지만 역세권과 단지 규모, 그리고 가격 경쟁력에서 위를 선점하고 있는 곳은 본 현장입니다. ​2030년에는 CRC 디자인 클러스터도 완공 됩니다.

피트니스 필라테스, 스크린 골프연습장이 들어서며 도서관, 독서실, 라운지 카페, 휴게소를 통해 활력 넘치는 일상을 이어갈 수 있을 것입니다. 아울러 백화점, 패션 로데오거리 같은 쇼핑 센터가 도보권인 점도 장점 같습니다. ​한 손으로 집을 컨트롤하는 기능인 아이오티가 내장된 월패드와 에너지 절감에 적합한 대기전력 차단기로 인해 쾌적한 일상을 누릴 수 있겠습니다.

아파트 생활 시 많은 문제가 발생하는 주차에 대해서도 살펴보면요. 우선 총 1,045세대로 구성이 되는 75타입을 주력으로 내세우는 한편, 희소성을 지닌 펜트 타입도 2세대를 준비해 다양한 수요층을 확보할 계획인데요. 학령기 자녀가 있는 분들은 교육 여건도 필수로 확인할 수밖에 없습니다.

녹양역 더씨엘59의 녹양역 더씨엘59의 이러한 관점으로 소개할 곳은 의정부의 도심에서 해당 방식으로 진행 중인 곳인데요. 서울에서 수도권을 매우 빠르게 연결한다는 GTX가 생기면서 향후 대중교통 편의성이 더 높아질 전망입니다. 동시에 입지 여건이 우수하다면 향후 환금성도 우수할 겁니다.

단지안내

일단 필요한 토지 권원은 모두 확보한 상황이며 그 중에서 13%는 소유권까지 이전한 상황으로 안정적인 사업 추진이 가능합니다. 집 중간에 있으면 거실 창문이 한 쪽으로만 있는데, 이번 타입은 두 가지 방향으로 개방되어 더욱 채광이 잘 될 듯합니다. 동시에 안방은 거실과 가장 먼 가장자리에 배치됩니다.

​사업지는 리드미컬한 스카이라인 설계로 지역 내 랜드마크로 역할할 초고층 단지다 보니 경관에 대한 관심도도 상당히 높았는데요. 이런 편의성은 당 상품의 레벨을 높여 미래 가치 상승시키는 주 요인으로 작용할 테죠. ​의정부시의 주상복합 신규 물건인 현장 위치는 가능동의 91-2번지 일원입니다.

또 GTX-C라든지 동부간선도로 지하화와 같은 교통 관련 호재도 가득합니다. 뿐만 아니라 해당 사업지에는 단지 내에만 약 2,680평에 달하는 스트리트형 열린상업시설이 들어서는 만큼 입주민들에게 압도적으로 편리한 원스톱 라이프를 실현해 줄 수 있을 것입니다. 또한 건축 규모는 지하 6F부터 최고 59F에 달하는 높이로 지어지겠으며 총 8개 동에 걸쳐 2,158세대로 꾸려지겠습니다.

넓은 규모로 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있겠네요. 기본적으로 주거 단지가 조성되었던 자리이기에 편의성에 대한 염려는 하지 않아도 되겠네요. 맞은 편에 우정공공주택지구가 크게 개발될 예정이라 향후 새로운 주거타운이 조성될 것 같네요.

녹양역 더씨엘59명확히 살펴보자

​전용면적 65제곱미터~84제곱미터 규모의 중소형 아파트와 2가구의 펜트하우스로 구성되어 있으며 주력은 약 41. ​주변에는 패션로데오거리, 신세계백화점 등 쇼핑인프라를 풍부하게 누릴 수 있고 외식, 문화, 여가생활도 가능해 보입니다. ​녹양역 더씨엘59 모델하우스는 가능동에 건립 운영 중에 있으며 건축심의 통과 후 마지막 조합원을 충원 중에 있습니다.

현재는 건축심의가 접수된 상태로써 조합원 모집만 완료되면 사업이 본 궤도에 오를 전망입니다. 먼저 65㎡는 유일한 소형 평형대로서 희소가치를 지니는데요. 특히 녹양역 더씨엘59 apt는 별도의 분담금이 필요치 않다는 굉장한 이점을 보유하였습니다.

지하철 선을 탑승하기 편리하기 때문에 서울을 비롯한 수도권과 경기 남부로의 이동이 수월하겠습니다. 비슷한 시기에는 최인접한 거리에 약 51만m²의 면적을 지닌 우정택지지구가 준공되면서 커뮤니티와 업무시설, 공동주택 등이 입주할 전망입니다. 거실은 두 개의 대형창문이 설치되어 있어 채광을 강화하는 것은 물론이고 탁 트인 조망권도 확보할 수 있겠습니다.

여기에 과거 미군 부지로 사용되었던 사업지 인근의 공여지도 캠프 레드클라우드와 같은 문화 공원으로 변모하게 되었습니다. 경기 북부 지역의 동서 간 접근성을 강화하는 교통망 개발이 잇따르며 현장에도 호재로 작용하는 모습입니다. 이러한 대중 교통망은 녹양역에서 2정거장 지난 의정부역으로 GTX-C가 지나게 되면서 한층 확장될 전망입니다.

녹양역 더씨엘59요약

덕분에 선을 탑승하여 서울로 직행할 수 있는데요. 워낙 초고층이라서 높은 층에 사는 분들은 아름다운 뷰를 감상할 수 있을 듯한데요. 녹양역세권 도시개발사업구역의 B1블록이기에 주변 환경 역시 시간이 지나면서 변할 것으로 예상됩니다.

동일 평형대와 비교해 주방보다는 각 룸에 최대한 많은 면적을 할당한 모습이며 안방에는 파우더 공간과 드레스룸을 마련해 각종 소품들과 계절 의류 보관이 용이하도록 하였습니다. 여기에 발코니 확장, 시스템 에어컨을 무상 제공하는 혜택까지 진행 중입니다. 주거와 함께 쇼핑, 문화를 한곳에서 누릴 수 있는 복합단지로 건설하여 입주민들에게 원스톱 라이프를 제공할 계획입니다.

이에 따라 고양시로 한 번에 이동할 수 있게 될 뿐만 아니라, 서해선으로 환승하여 서울을 경유하지 않고도 김포공항에 닿을 수 있게 됩니다. 이러한 맥락에서 녹양역 더씨엘59 아파트 소개합니다. 어떠한 메리트가 있는지 입지 여건 부분부터 체크해 보겠습니다.

아울러 주변 환경과 비교해 을 초과하는 압도적인 높이로 올라가는 59F의 초고층이므로 우수한 조망권이 돋보이겠고, 건물 외관은 리듬감이 있고 역동적인 커튼월 디자인을 적용해 일대의 랜드마크가 될 전망입니다. 현재 의정부는 수도권급행철도 GTX-C와 역세권 개발, 미군기지 등 굵직한 사업들을 통한 부동산 시장의 상승 기대감이 높은 지역인데요. 앞서 언급드렸듯 다양한 호재, 초역세권임을 감안한다면 타사 대비 경쟁력 있는 물건이라고 판단됩니다.

녹양역 더씨엘59체크하는 시간을 가져봐요

오늘 알아볼 녹양역 더씨엘59 아파트도 그 중 하나인데요. 우선 남향 위주로 세대를 배치해 채광효율을 높였으며 낮은 전용률과 널찍한 서비스 면적을 활용해 드레스룸, 현관창고, 팬트리, 하향식 피난구와 실외기실 등 요즘 수요자들이 선호하는 평면설계를 완성하는 데 주력했습니다. 동시에 중랑천, 천보산, 해오름근린공원, 시민야구장, 종합운동장 등의 여가시설도 풍부해 아이와 거주하기에도 안성맞춤이라는 의견이 주를 이룹니다.

​​의정부 녹양역 더씨엘59는 입주민들의 편리한 생활과 원스톱 라이프를 실현하며 주거가치도오를 것으로 예상되는데요. ​​의정부 녹양역 더씨엘59를 중심으로 여러 개발호재들도 있는데요. 단지 내 약 2,680평 규모의 대형 랜드마크 상업시설도 함께 조성됩니다.

더불어 녹양역에서 2정거장만 지나면 향후 GTX-C가 정차하게 될 의정부역에 도달할 수 있습니다. 이외 근방으로도 신세계백화점, 패션로데오거리와 같은 폭넓은 쇼핑 인프라가 갖추어졌습니다. 우수한 입지에 합리적 가격대의 상품을 공급할 수 있는 지역주택조합 방식으로 지어지게 되었습니다.

생활하면서 불편했던 콘센트의 경우 적절한 공간에 분산 구비함은 물론 서비스 면적을 넓게 구성하였습니다. 우수한 접근성을 바탕으로 교통 개발호재가 많아 환금성이 좋습니다. ​녹양역 더씨엘59 입주민 자녀들의 학업을 책임지는 우수한 학군도 꼭 알아둘 사항입니다.

​이를 통해 입주민들은 쇼핑 및 생활 편의 등을 단지 내에서 한 번에 마음껏 만끽할 수 있다는 기대가 보여지고 있습니다. ​​75제곱미터 A,B타입은 환기와 채광에 유리한 판상형 구조인데요. ​​녹양역 더씨엘59의 북서측은 흥복산, 북동측은 천보산이 위치하며 그 주위로는 중랑천, 부용천, 어두천이 흐리는 자연 친화적인 입지로 도심속에서 힐링이 가능해 시간을 즐기기 좋습니다.

​녹양역 더씨엘59 평형에 관계없이 LED 조명과 스마트 일괄 제어 스위치, 대기 전력 차단 장치, 홈 IoT 네트워크 월패드가 모두 설치됩니다. 바쁜 도심 속에서도 힐링 생활권을 만들기 위해 다양한 외부 시설을 배치했는데요. ​서울 부동산 신규 물량이 감소세를 보이면서 이에 대한 반발 영향으로 인접한 경기도로 이사를 희망한다고 합니다.

녹양역 더씨엘59알아보는 시간입니다

의정부시의 인구 및 세대수는 꾸준히 증가하고 있으며 지난 5년간의 순유입은 약 2. 무엇보다 개발호재가 경쟁력이 될 수 있겠는데요. 이러한 가운데 해당 신축아파트는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 건축되는데요.

​모든 타입이 뜨거운 관심을 받는 중소형 구조이지만 일부의 경우 희소성 성질을 띈 펜트하우스가 갖춰져 있는데요. ​​본 현장 위치는 경기도 의정부시 내 가능동 91-2 필지 일대에 해당되어 있습니다. ​특히 자녀가 있는 학부모의 관심이 쏟아지는 학군의 경우 녹양초교, 의정부중,고등학교가 가까워 안전한 등 하교 도보권이 확보되어 있습니다.

특히 단지에 스트리트형의 열린 상업시설이 구성되어 입주민의 원스톱 라이프도 가능하게 되는데요, 이러한 편리성으로 주거의 가치 또한 상승할 것으로 기대하게 됩니다. 가능동 91-2번지 일원 역세권 도시개발사업구역 B1블록에 B6F에서 의 초고층 높이 8개 동으로 건설되는 이 공동주택에는 전용 65, 75, 84, 137제곱미터의 다양한 면적에 총 2,518세대를 공급하여 대단지를 조성하게 되며 각 세대당 1. 포스코 이앤씨가 시공사인 만큼 송도 더샵퍼스트월드와 포스코타워, 동탄 메타폴리스, 여의도 파크원, 해운대 엘시티 등 국내 초고층 건축의 성공을 이어갈 것으로 보이는데요, 특히 송도 마리나베이, 지제역 센트럴 파크, 서울 상도동과 거제 등 지역주택조합 부문에서 비교불가한 실적을 보유하고 있어 기대감을 높이게 됩니다.

더불어 지하철역 덕분에 향후 지역 내 생길 GTX-C노선을 이용하기에 수월해집니다. 이곳은 다른 신축아파트와 비교했을 때 확실한 역세권이라는 점이 특징입니다. 일자리가 풍부하면 확실히 주거수요가 안정적입니다.

결론

현재 의정부는 노령인구 비율이 적은 편이고 경제 활동이 활발한 30~60대가 과반수를 넘기에 주택 수요도 그만큼 탄탄하지요. 이러한 상승세는 일시적인 현상이 아니라 계속 이어질 것이라는 분석이 지배적인데요. 안방은 이면창호로 설계되었고 모든 침실에서 조망을 누리기 좋습니다.

요즘처럼 인건비, 표준 건축비가 상승하는 시기에서도 자가 마련의 기회는 지금이 가장 적기일 것 같다고 생각됩니다. 도보권인 선 녹양역 활용과 GTX-C 노선이 계획된 의정부역과 경전철 홍선역도 멀지 않습니다. 지하 까지 넉넉하게 마련되는 주차장은 총 3,408대로 계획되었고 전기차 충전소와 확장형 구획 및 외부 차량 통제 시스템을 갖출 예정입니다.

동시에 차량으로 이동하시는 분들은 서울외곽순환도로가 가까운 거리에 위치하고 의정부ic 및 호원ic를 통해 진출입이 가능하답니다. 가까운 곳에 지방검찰청과 지방법원이 자리잡고 있는 법조타운입니다. ​의 높이로 올라가기에 멋진 시티뷰를 감상할 수 있을 전망인데요.