해링턴마레분양가 안내

해양레저산업, 항만 물류지구등 약 310만㎡ 규모의 북항재개발 3단계로해링턴마레 주변이 일자리, 교육, 문화, 여가, 상업, 주거가 어울어진 복합문화도시로 재탄생하기에 이미 오른곳을 투자하는것이 아니향후 발전가능성이 무궁무진한 해링턴마레 입주하시는게 좋겠습니다. 중도금무이자에 자금부담이 전혀 없으며현재 블랑써밋의 높은 분양가에 비해 저렴하기에매일 계약이 나오고 있어서 곧 완판을 예상하기에 빠른 방문예약으로로얄동, 로얄층 확보하시길 바랍니다. 교통호재로는 우암 감만선트램으로 원도심까지 15분내 접근이 가능하여급행철도 buTX로 오시리아-센텀시티-부전-부산북항-하단-명지-가덕신공항까지 이동이 편리합니다.

해링턴마레체크하는 시간입니다

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현재 판상형 59A와 84A 그리고 2베이 타워형 59C와 84C 타입이 전시 중인데요. 입구는 문주가 주출입구이며 부출입구까지 포함하면 총 4곳이고요. 보통 59타입의 안방에는 드레스룸이 없거나 작은데 이곳은 ㄱ자 시스템 선반을 사용한 넓은 드레스룸과 파우더룸이 제공됩니다.

3단계 개발에 포함된 교통 계획으로는 우암감만선 트램이 있는데요. ​오늘은 이곳에 공급되는 부산 우암 해링턴 마레에 대해 살펴보려고 합니다. ​스카이 커뮤니티에는 약 540평의 4가지 공간으로 구성되는데요.

​압도적인 녹지 공간을 확보하여 다채로운 조경 시설을 마련하여 쾌적성을 높이고 있습니다. ​우암 해링턴 마레는 부산 광안리와 동래 등에 우수한 품질의 주거지를 마련하여 지역 내 인지도를 높여온 1군 건설사 효성중공원의 브랜드 대단지로 네임벨류를 기본적으로 확보합니다. ​여기에 필수적으로 더해지는 발코니 확장비용은 2,200만 원에서 2,500만 원으로 가격이 결정되어 84㎡의 옵션 비용 포함 실질적 분양가는 8억 원대 중 후반으로 산출할 수 있겠습니다.

해당 지역은 그동안 부산에서 부촌으로 인식되던 해운대, 마린시티와 함께 새로운 프리미엄 주거 벨트를 형성할 수 있을 것으로 기대감이 높은 곳입니다. 시에서도 국제해양관광과 비즈니스 중심지로 통합개발을 추진하면서 미래 비전의 중심지로 설득력을 얻고 있는데요. 이어서 우암 해링턴마레의 입지와 인프라도 확인해볼게요.

부지의 상세 위치는 우암동 198-3번지 일원이며 연면적 107,557평, 대지면적 30,391평 규모로 조성됩니다. 안전 승하차를 위한 웰컴 라운지도 조성됩니다. 오션뷰와 인근 도시숲이 제공하는 쾌적한 삶은 덤으로 누리시기 바랍니다.

해링턴마레는 거실은 우물천장과 유리 난간 시공으로 답답함이 없고, 거실 창은 손을 대지 않아도 자동으로 닫히는 유압식 댐핑 기능의 독일산 창호를 썼네요. 2베이 타워형 설계에 침실 3곳, 욕실 2곳 구성이고요. 판상형인 A 타입은 거실과 방에 하나씩, 타워형은 C 타입은 안방과 작은방 2곳, 거실과 주방 이렇게 5대가 무상으로 설치됩니다.

장단점

- 장단점 -

​​55보급창 이전자리 친수공간 및 금융중심지우암~감만선 트램(원도심 15분이내 접근)BuTX(급행철도 : 가덕도신공항~북항~오시리아)오셔닉스 부산(스마트 해상도시 구축사업)​​​​​. ​​​​우암 해링턴 마레는 북항 재개발 사업의최대 수혜를 받는 단지가 될 것이며2024. 7월 청약단지인블랑써밋74 범일푸르지오의 고분양가(약 3,100만원)와 비교해 볼 때상대적으로 저렴한 분양가와초기부담이 적은 계약조건으로인기 고공행진 중입니다.

이상으로 우암 해링턴마레 부산 아파트 분양 정보를 안내해드렸습니다~계약자 특별 혜택으로 선착순으로 시스템 에어컨을 무상으로 제공하고 있으며(발코니 확장 선택시 최대 5대 제공) 2차계약금 5%를 납부시 연7. 우암 해링턴마레는 글로벌 건축 디자인그룹 칼리슨 알티케이엘 특화 설계 적용 단지로 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원에 지하 부터 지상 까지 17개동 규모에 2,205세대의 공동주택과 총 3,130대 주차공간과 부대복리시설을 함께 조성하는 단지로 전체 2,205세대 중 1,382세대를 금회 일반분양으로 진행할 예정입니다. 다양한 커뮤니티시설이 장점인 단지로 스카이라운지와 스카이파티룸, 스카이게스트룸, 요가룸 등 스카이브릿지에서 누릴 수 있는 스카이커뮤니티와 독서실, 작은도서관, 비지니스센터, 시네마룸, 노래연습실, 문화강좌실, 주민회의실 등 엔터테이먼트존, 실내외 수영장, 피트니스, GX룸, 골프연습장, 당구장, 탁구존, 사우나 등 액티비티존, 게스트하우스, 경로당, 맘스테이션, 어린이집 등 패밀리존 등의 구성으로 계획중에 있습니다.

현재 가장 주목할 부분은 3단계에 걸쳐 진행되는 북항 재개발 사업지입니다. 이중 1,382세대가 일반 분양되며 주력 평형은 58형과 84형입니다. 안전 승하차를 위한 웰컴 라운지도 조성됩니다.

계약금요건

테라스의 면적은 전용59T타입이 약 9제곱미터 정도, 84T타입이 12제곱미터로 이루어져 적지 않은 공간으로 다양한 활용이 가능하겠습니다. 배치되는 스카이 파티룸, 에 배치되는 스카이 게스트룸 및 요가룸, 에 배치되는 스카이 라운지 등까지 전체 약 540평의 공간으로 구성될 예정으로 그동안 부산에서는 보지 못했던 압도적이고 품격높은 커뮤니티를 이용할 수 있게됩니다. 59는 A-C타입의 세가지 구조에 T타입의 테라스구지 총 4가지의 구조를 보여주고 있으며 84 또한 A-C타입에다가 테라스가 있는 T타입까지 총 4가지의 구조, 그 중간 평형대인 73제곱미터는 한가지의 구조만 있습니다.

​추가로 가덕도신공항과 기장군 오시리아를 이어줄 급행철도 BuTX도 눈여겨볼 만한 호재로 꼽힙니다. 추가로 어린이집이나 유치원 같은 보육시설이 많고 학원가도 형성돼 아이 키우는 이들이 살기에도 손색이 없습니다. 75%가 반영돼 입주를 시작할 무렵에는 연면적이 355,561㎡에 달할 전망입니다.

71%이며 연면적은 35만 5천 제곱미터, 대지면적은 약 10만㎡입니다. 차량을 활용하면 7번 및 2번 국도에 접근하기 용이하고 남해 및 남해제2고속지선, 중앙고속도로 등을 통해 광역 접근성을 높일 수 있는 곳입니다. 현재 본 권역을 중심으로 대규모 정비사업이 곳곳에서 진행 중인데요.

중앙고속도로, 경부고속도로, 동해고속도로를 빠르게 접근할 수 있습니다. 당 사업지는 도보로 통학이 가능한 학세권 입니다. 공통적으로 팬트리,주방 하부장, 붙박이장 등을 통하여 알찬 구조를 강조하였습니다.

총 3,130대를 수용하는 주차면적으로 가구당 약 1. 지하에서 지상은 까지 아파트 17개동과 부대복리시설로 구성되며, 총 2,205세대를 아우르는 대규모 단지로 이중 1,382가구가 일반으로 공급될 예정이라고 하네요. ​​개발호재에 따른 지역의 미래가치 상승도 기대할수 있을것으로 보이는데요.

입지인프라

- 입지인프라 -

이외에도 시네마룸, 노래연습실, 도서관, 강좌실, 비즈니스센터 등 엔터테인먼트존 및 어린이집, 경로당까지 남녀노소 전연령층의 다양한 기호를 충족시킬것으로 보입니다. 단지에서 멀지않은 거리이내로 대형마트가 자리하고있으며, 상업시설 및 주민센터 등 생활 인프라를 가까이서 이용하실수있습니다. 75퍼센트로 제3종일반주거지역 용도지구에 해당하고있습니다.

코로나19의 영향으로 인해 자신이 지내는 공간 주변으로 자연이 풍요로웠으면 하는 수요가 늘어났기 때문인데요. ​랜드마크로 들어설 수 있는 기회도 본 현장에선 손쉽게 잡아본답니다. 내부에서는 선호도 높은 타입으로 구성되는 공간이 형성됩니다.

남해 및 중앙고속지선과 동해고속도로를 이용하기 편리한 입지입니다. C타입은 거실의 개방감이 좋은 것이 특징이며 T타입은 4베이의 판상형에 대규모 테라스가 있습니다. 이외에도 스마트 해상도시인 오셔닉스 시티 조성과 우암동 중심으로 진행되는 대규모 정비사업 진행 등 다양한 대형 호재를 품었으며 이후 3만 5천여 세대가 거주하게 되는 신흥 주거타운으로서의 변모가 기대되는 상황입니다.

주택홍보관

​이런 분위기가 형성되며 그 수혜지 중 하나인 우암해링턴마레에 관심을 두는 이들도 증가해 화제를 모았습니다. 이에 관한 더 자세한 정보를 얻고 싶다면 해운대구 우동 1522번지에 마련된 견본주택에 방문해 보시길 권해드립니다.먼저 북항 재개발 3단계 사업의 일환으로 우암감만선 트램이 조성될 계획으로 관련 공사와 행정절차가 마무리되면 중구와 동구 등 원도심 지역까지 15분 내외로 이동이 가능해질 것으로 추측됩니다.

우암동의 장점이라고 하면 기존 도심권역과 가까워 인프라를 공유한다는 점입니다. 고급 주거시설에 많이 적용되는 커튼월룩이 적용되므로 먼 거리에서도 눈에 띄는 외관을 기대할 수 있고요. 소형 평형인 37과 48타입은 임대로 공급되고 일반 분양은 59부터 84타입까지로 구성되어 있고요.

​이곳은 글로벌 설계 그룹에서 디자인한 기본 콘셉트를 가지고 아파트가 지어지고 있기 때문에 차후에 그 브랜드에 따른 가치 역시도 무시하지 못할 것으로 예상되고 있습니다. 이로 인한 집값 및 상가 등 부동산 가격 상승에 대한 기대감이 심리적으로 매우 높아진 상황인데요. ​지난달 기준 25만 명 이상이 거주하는 남구 지역에 북항 개발에 따른 유입 인구의 예상수는 10만 명 이상으로 총 35만 명 이상이 2030년 전후로 큰 폭으로 상승될 것으로 보고 있습니다.

요즘 공동 주택 시설에 없으면 아쉬운 음식물쓰레기의 자동 집하 시설부터 유명사의 욕실 복합 환풍기, 기본적으로 구비된 지하 창고 공간이 있습니다. ​인접한 위치에 자리한 이마트 문현점과 홈플러스 감만점에 뒤이어 자녀를 위한 학군 역시 돋보이는 부분입니다. ​총 3만여평의 대지 면적을 자랑하게 되는 만큼 입주 세대도 상당한데요.

각 동도 여유로운 간격을 두고 계획되어 있으므로 프라이버시 간섭도 적겠습니다. 대단지 규모로 지어지고 있기 때문에 프리미엄에 대한 기대감도 높으며 관리비 절감과 같은 혜택을 누릴 수 있겠습니다. 우암동도시숲과 우룡산공원, 이기대 도시자연공원 등의 녹지도 조성되어 있습니다.

해링턴마레사이트 소개

이밖에 층마다 마련된 시설은 엔터테이먼트존, 액티비티존, 패밀리존 등 기본적인 운동공간부터 문화, 여가, 케어, 그리고 입주민의 교류활성화까지 도모하는 공간을 제공합니다. 특히 부산의 GTX라 불리는 차세대 급행철도 BuTX가 북항부터 가덕신공항~오시리아까지 연결된다면 세계 최초 해상 부유형도시 오셔닉스 시티가 단지 앞바다에 조성될 전망입니다. 부동산시장에서 여전히 대단지 아파트는 대세로 떠오르고 있습니다.

이중 59와 84는 A부터 C까지의 판상형 및 타워형과 테라스형인 T까지 4가지 타입으로 세분화해 선택의 폭을 넓혔습니다. 84 타입은 다양한 용도로 활용하도록 알파룸을 추가하였으며 11. 오는 7월 2단계 사업 착공을 앞두었는데, 향후 모든 공사가 완료되었을 때 부산항 일대에는 마리나, 해양레포츠 콤플렉스와 오페라하우스, 복합문화공간 등이 조성되기에 그만큼 인접한 우암 해링턴 마레는 수혜지로 떠올랐습니다.

자가용을 활용해 동서고가로와 번영로 등에 진입하기 좋고 향후 우암감만선 도시철도망과 씨베이파크선 등의 신설 계획이 있습니다. 환금성이 좋은 국평인 84제곱미터의 경우 B타입에 알파룸을 설치하여 5베이의 판상형으로 설계한 것이 특징이고요. 이런 전반적인 시장 흐름을 고려하여 오늘은 우암해링턴마레를 소개하겠습니다.

당 사업지를 고려하시는 분들 중 가장 많이 지적받는 문제점을 살펴보면 교통환경이 매우 취약할 것이라는 점이랍니다. ​많은 세대가 한 곳에서 생활하게 되기에 주차 문제로 인하여 스트레스를 받지 않을까 걱정되실 수 있는데요. 하지만 부산 해안가 인근에 위치하는 주택들은 대중교통이 불편하더라도 일정한 프리미엄을 갖추고 있으며 이를 통해서 높은 시세차익을 얻어볼 수 있었는데요.

세대수

세대는 25평형 59㎡와 30평형 70㎡ 그리고 35평형 84㎡으로 구성했고요. 이렇게 많은 사업이 하나씩 착수 중이고 2030년까지 순차적으로 진행될 것이라고 하는데요. 84A는 59A에 알파룸이 더해져 확장된 4베이 판상형이에요.

여유로움을 즐기며 힐링라이프를 즐기려는 수요가 증가하는 것에 반영된 트렌드까지 확보한 단지가 된답니다. 건축비 상승, 고금리 등 여러 영향을 받아보면서 앞으로 계속해서 상승세를 유지해볼 것으로 전망되고 있는데요. 선 범일역과 연계되는 것으로 발견해볼 수 있어서 더 활용성은 높은 교통망으로 다가옵니다.

우리나라의 전반적인 인구 형성의 흐름은 감소세입니다. 유닛은 4베이 판상형과 이면 개방 탑상형을 모두 만나보실 수 있으며 T타입의 경우 안방과 침실을 모두 아우르는 넓은 테라스를 제공합니다. 이를 염두에 두시면서 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 설계를 보시면 되겠습니다.

해링턴마레분양가 안내

- 해링턴마레분양가 안내 -

​현대사회에서 자주 방전되는 현대인들을 위한 쉼터는 어찌 보면 가장 중요할 수 있죠! ​물론 내부의 조경시설과 운동시설 이런 기본적인 것들은 부산에서도 가장 최고로 자부하고 있기 때문에 사진 속 내용만 보셔도 만족스럽다는 반응이 상당수입니다. 또 가덕도 신공항 역시 부산 북항 재개발 소식과 함께 이슈가 되고 있습니다. 올 상반기 청약 경쟁률이 수도권의 경우 지난해 대비 3배 이상 증가했다고 발표가 되었습니다.

59는 A-C타입의 세가지 구조에 T타입의 테라스구지 총 4가지의 구조를 보여주고 있으며 84 또한 A-C타입에다가 테라스가 있는 T타입까지 총 4가지의 구조, 그 중간 평형대인 73제곱미터는 한가지의 구조만 있습니다. ​2천세대가 넘는 단지이다보니 단지 내에 조성될 커뮤니티 또한 다양하게 예정되어 있는데요. ​부산에서는 최초로 선보이는 스카이 브릿지 설계에 글로벌 건축명가라 할 수 있는 칼리슨의 외관특화 디자인이 적용되어 대표하는 고급 주거지가 될 우암 해링턴마레는 북항의 파노라마 뷰를 바라보며 커뮤니티를 누릴 수 있는 곳입니다.

규모는 지하 부터 지상 까지 17개동에 총 2,205세대가 2026년 12월에 입주할 예정이며 현재 일반분양으로 1,382세대만 공급하고 있습니다. 우암 해링턴 마레 내부설계를 살펴보겠습니다. 아울러 인제대학교 부산백병원, 봉생기념병원, 일신기독병원이 있어 양질의 의료서비스를 제공받을 수 있으며 서면 젊음의 거리와 CGV, 롯데시네마, 부산시민공원, 중앙공원, 남구청의 다양한 인프라 형성으로 여가와 문화생활을 부족함없이 누릴 수 있습니다.

본 단지는 2면 개방 설계와 4베이 판상형 구조 등 쾌적성이 우수한 평면들이 채택되어 채광과 통풍도 수준급입니다. 현장 일대 개발사업의 규모를 합하면 센텀의 4배에 달하는 만큼 향후 완성될 프리미엄도 손꼽히는 수준일 거 같습니다. 나아가 남구 8부두를 신선대부두 끝단으로 이전하고 해당 지역에 3단계 사업을 진행한다는 계획이 발표되었고요.

​​스카이 브릿지에는 각 동을 연결해주는 다리 역할은 당연하고 그외에 파티룸이나 게스트룸과 같은 커뮤니티 및 공동시설들이 배치될 예정입니다. 이외에도 학교는 단지 바로 뒤쪽에 위치한 성선초등학교로 배정되기때문에 도보통학이 가능하며 고등학교도 도보통학 할 수 있고 중학교는 대중교통을 이용해 다닐 수 있는 거리에 있습니다. ​​세대 내부에는 편리한 주거생활을 위해 고급 자재와 함께 스마트한 시스템들이 적용됩니다.

​먼저 우암 해링턴 마레 사업개요를 살펴보겠습니다. ​다들 아시다시피 대단지 아파트의 경우에는 여러 장점을 가지는데, 현장 또한 2천 가구 이상의 매머드급 규모로 조성이 진행됩니다. 이는 부산과 유엔 해비타트, 오셔닉스가 공동으로 주최하는 사업으로 글로벌 해상 스마트시티 클러스터 비전 수립을 위해 거주, 연구, 숙박 등 다양한 목적을 갖고 설립된다고 합니다.

해링턴마레꼼꼼하게 살펴두기

​북항 재개발 1, 2단계는 국제해양관광과 비즈니스의 중심지로 재탄생하게 할 대규모 호재입니다. 지하에는 세대 창고를 배치하며 실거주 입주민의 편의와 안전, 에너지 절약 등을 위한 다양한 시스템도 만나보실 수 있습니다. 아파트 주변으로 중소규모의 마트나 재래시장, 메디컬과 행정시설 및 금융기관 등은 편리하게 이용 가능하고 이후 정주여건 개선을 기대해 볼 수 있는 곳입니다.

해링턴마레도 상징성에 따른 랜드마크 성장 가능성도 높다고 판단됩니다. ​건물은 V자 남향 위주로 배치하였고 선호도 높은 판상형 위주로 특화 설계가 이루어졌습니다. 이는 아파트 동과 동 사이를 공중에서 연결해 주는 다리로서 동 간 이동 편의는 물론이고 가시성에도 유리하게 작용합니다.

해링턴마레의 ​​단지 내에서 모든 걸 할 수 있을 정도의 시설들을 갖추고 있습니다. ​부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원에 들어서는 2,205세대 대단지 프리미엄 아파트로, 부산 최초 스카이 브릿지가 적용된 설계와 커튼월 특화 외관으로 관심을 받고 있는 부산 남구 신규 분양 아파트입니다. 이미 형성된 남구 인프라를모두 누리면서 북항 개발과 더불어 미래가치까지 성장성을 갖추고 있는 지역입니다.

​더하여 향후 교통 환경을 개선하는 호재들로 인하여 사통팔달 기대감도 고조되고 있습니다. ​단지 인근 교통 환경도 살펴보도록 하겠습니다. ​수요자들의 부담을 낮춘 1차 계약금 10% 중도금 전액 무이자의 혜택을 제공하고 있습니다.

결론

해링턴마레으로 위와 같이 부산 북항 재개발 사업이 추진되고 있다보니인근 구도심의 주택 정비사업들이 추진되고 있습니다. 부산 남구 우암동 해링턴 마레 아파트는 부산 북항 수헤지역 아파트로9개 타입(테라스포함)과 다양한 평형으로구분되어 있으니,관심있으신 분들은 내방하시어좋은 호실 선점할수 있는 기회가 되엇음 합니다. 최근 2024년 부산신규 분양단지가 워낙 고분양가로측정이 되다보니청약이 진행되고 나머지 잔여세대 물량분이 조금씩남아 있는 상황이엿습니다.

각 동도 여유로운 간격을 두고 계획되어 있으므로 프라이버시 간섭도 적겠습니다. 우암동 해링턴 마레와 인접한 우암동과 감만동 일대에는 현재 3만여 세대가 신규 공급되는 대규모 재정비 및 재건축 프로젝트가 이루어지고 있어 추후 매머드급 신흥주거타운이 완성될 전망입니다. 에는 파티룸을 26F에는 게스트룸 및 요가룸, 에는 파노라마 오션뷰를 즐길 수 있는 라운지가 제공될 예정입니다.

2026년 12월 입주 예정부산광역시 남구 우암동 198-3번지지하, 지상~17개동총 2,205세대중 일반분양 1,382세대 공급주차공간 세대당 1,41 총 3,130주차 폭 2. 북항 3단계 개발이 추진되면서 우암 감마선 트램이 예정과 행철도 BuTX를 통해 부산 가덕도 신공항과 오시리아를 30분대로 연결 가능합니다. ​부산광역시 남구 우암1구역 재개발로 진행된 우암해링턴마레는 북항 맨 앞에 2,250세대 대단지로 단지내 수영장, 골프장, 당구장, 사우나 등 대규모 커뮤니티와 스카이라운지까지 이용할 수 있으며 바다, 산 자연조건에 둘러쌓여 4베이 구조에 칼리슨 외관특화까지 고급아파트로 북향의 미래와 연동된 곳으로 방향성이 확정된 만큼 향후 자산 가치를 보존하는데 있어서긍정적으로 보입니다.

인구의 수도권 집중화로 지방 소멸 문제가 대두되고 있습니다. 부경대와 경성대 등 고등교육 인프라는 물론 대연동과 남천동 학원가도 가까워 자녀들의 학습 기회가 넓습니다. 중요한 주차 공간을 살펴보면 총 3,130대를 댈 수 있어서 세대당 약 1.

​남향 위주의 배치와 판상형과 타워형의 적절한 조화, 4베이 평면구조, 15개의 테마 정원으로 구성되어 자연친화적인 단지 생활을 누리실 수 있으며, 독서실과 노래방, 시네마 룸, 어린이집, 맘스테이션, 경로당, 스크린골프, 수영장 등의 최신 커뮤니티 시설도 들어섭니다. ​우리나라 사람들의 주요 재산이 부동산인 만큼 많은 분들이 수시로 부동산 전망을 검색해 보곤 합니다. ​규모가 큰 아파트라 주차공간에 대한 부분도 확인해봐야 할 부분인데요.

생활 인프라로는 3분 거리의 재래시장과 접근하기 좋은 대형마트, 종합병원, 행정복지센터, 남구청 등도 확인됩니다. 우선 부산항 조망이 가능한 트리플 스카이라운지에는 게스트룸과 요가룸, 파티룸 등이 조성될 예정이며 문화강좌실, 시네마룸, 독서실, 실내외 수영장 등도 들어섭니다. 이중 1,382세대가 일반 분양되며 주력 평형은 58형과 84형입니다.